Разбудить собственников жилья
Устранение проблем, связанных с теплоснабжением, многими сопутствующими вопросами и оплатой за тепло, является тяжелой задачей не только для профессионалов АО «ТомскРТС» и исполнительной власти. Это еще более сложная задача для отдельных граждан. Очевидно, что только грамотный собственник может понять и изменить ситуацию в сфере теплоснабжения к лучшему. Но большинство жителей «плавают» в этих вопросах. Чем здесь можно помочь? И можно ли? Можно, если действовать сообща. Необходимо объединить усилия граждан и неравнодушных ЖКХ специалистов, имеющих огромный опыт работы в системе теплоснабжения, и создать некоммерческую общественную организацию (ассоциацию). Организацию, которая поможет собственникам жилья проснуться и взять бразды правления в своем доме в свои руки. Организацию, которая будет проводить разъяснительную работу, общаться с жителями и отвечать на их вопросы.
Спасибо за статьи.
По поводу грамотности собственников в вопросах теплопотребления и платежах. Собственнику надо помочь делать оценку теплопотребления его тепловыми радиаторами. Я, как бывший технарь-тепловик, вижу выход из создавшегося положения в расчете теплопотребления по температуре поверхности радиатора. Локальная температура поверхности нового радиатора, в зависимости от его типа, на 1-3% меньше локальной температуры теплоносителя. Тепло от радиатора отводится в основном конвекцией и частично излучением. Теплоотдача радиатора определяется величиной его поверхности, разностью температур поверхности радиатора и воздуха в помещении, коэффициентом теплоотдачи. Изготовитель прибора указывает мощность секции радиатора при максимальной разнице средних температур теплоносителя и воздуха в 70 градусов. Разность температур теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах в системах отопления не должна превышать 20 градусов. При максимальной средней температуре теплоносителя 90 градусов температура поверхности равна 90*0,98=88,2 градуса. Температура воздуха в помещении принимается 20 градусов Разность температур поверхности отопительного радиатора и воздуха составит 68.2 градуса. По паспорту
тепловая мощность секции радиатора М 140 для указанных условий равна 160 Вт. Поверхность секции составляет 0.244 кв.м. Деля мощность секции на величину 68.2 и на 0.244, найдем, что коэффициент теплоотдачи приблизительно равен 9.6 Вт/(кв.м*град). Аналогичную оценку коэффициента теплоотдачи можно дать для других типов отопительных радиаторов. Эти данные могут быть использованы для ориентировочной оценки теплопотребления жилыми помещениями собственником.
Рассмотрим пример расчета по получаемым платежным документам. Тепловая часть энергопотребления представляется АО «Томск РТС». В платежном документе представлены объемы потребленных ресурсов, тарифы, время наличия услуги, средняя температура наружного воздуха за время оказания услуги. Абонентом по адресу Студгородок 5а, кв3 оплата производится по факту потребления. Норматив потребления тепловой энергии за отопление 0.023 Гкал/мес. на 1 кв. м. Площадь составляет 51.6 кв. м. Следовательно, потребление тепловой энергии при базовых значениях времени потребления за месяц в часах и разности температур воздуха в помещении и наружного воздуха в градусах составляет 0.023*51.6=1.187 Гкал. Произведение этих базовых значений составляет 13388 час*градус. Чтобы получить потребление тепловой энергии на отопление, надо фактическое количество часов потребления умножить на среднюю за месяц разность температур воздуха помещения и наружного, умножить на норматив потребления, умножить на площадь и поделить на 13388. По данным платежного документа в марте 2017 г. средняя температура наружного воздуха по данным составляла минус 4 градуса. Следовательно, разность температур внутреннего и наружного воздуха составляла 24 градуса. Время оказания услуги отопления и ГВС 744 часа. Расчетное теплопотребление отопления 0.023*51.6*744*24/13388=1.583 Гкал. Эта величина равна указанному теплопотреблению отопления в ведомости на оплату. Стоимость 1 Гкал в марте составляла 1507.5 руб. Начислено 2386.4 руб. Счет за ГВС по нормативу предъявлен на 729.4руб.Счет за повышающий коэффициент предъявлен на 364.7 руб. Итого 3480.6 руб.
Были приобретены пирометр ARKOM PR280 и технический спиртовый термометр со шкалой до 100 градусов. Измерялись температуры поверхностей в четырех зонах: вверху и внизу переднего и заднего торцов каждого отопительного прибора, а также температура воздуха в помещении. Вычислялась средняя температура поверхности отопительного прибора, а также разность этой температуры и температуры воздуха в помещении. Для одного из помещений эта разность составляла 43 градуса, число секций прибора М 140 равно 7. Теплоотдача этим радиатором составляет 7*0.244*43*9.6 = 705 Вт=0.705 кВт. Суммарное потребление тепловой энергии всеми помещениями отдельной квартиры составлядо 2.62 кВт. Существуют соотношения: 1 ккал = 4.19 кДж; 1ккал/ч = 1.163 Вт, 1 Гкал= 1163 кВт*ч. Следовательно, если эти данные распространить на месяц (ноябрь-720 часа), потребление энергии на отопление составляло 2.62*720/1163 = 1.62 Гкал. Теплопотребление, указанное в счете — квитанции за ноябрь 2017 составляло 1.7 Гкал при среднемесячной температуре наружного воздуха минус 6.6 градуса.
В данном сопоставлении оказалось хорошее совпадение данных в квитанции и по температуре поверхности радиатора. Однако фактическое теплопотребление по показаниям инфракрасного термометра в октябре оказалось таким же, тогда как представленные данные в квитанциях оказались ниже с учетом температуры наружного воздуха. В Томске средняя температура наружного воздуха за отопительный период принимается равной минус 8,8 градуса. Расчетное теплопотребление составит 0.023*51.6*744*28.8/13388=1.9 Гкал. За декабрь в квитанции фигурирует теплопотребление 2.573 Гкал, что соответствует температуре наружного воздуха минус 19 градусов. При тарифе 1590.5 руб/Гкал стоимость потребленной энергии на отопление составит 2.573*1590.5=4092 руб. Тогда как фактическое теплопотребление замеренное прибором составит 2.62*744/1163 = 1.676 Гкал. Расчетное теплопотребление, указанное в квитанции за отопительный сезон оказывается выше, чем фактический, фиксируемый прибором по температуре поверхности радиатора.
Предложения. Поквартирно в расчетной таблице раз в неделю отмечать среднюю температуру поверхности радиаторов, величину поверхности, температуру воздуха в помещении. Провести расчет за месяц теплопотребления по теплоотдаче радиатора. Данные собрать в сводную ведомость для всего дома. Однако процедура учета может быть упрощена, поскольку, как показали результаты моих замеров, температуры поверхностей радиаторов и воздуха в помещении в течение месяца меняются незначительно даже при существенном изменении наружной температуры. Поэтому учет теплопотребления можно проводить раз в месяц. Эту работу может проводить уполномоченное лицо из пользователей или привлеченное постороннее лицо на договорной основе. Ведомость подписывается членами комиссии из пользователей и какого-либо нейтрального лица. В конце отопительного сезона, если возникнут разногласия по платежам, ведомости будут играть роль документов, отражающих фактическое теплопотребление.