Узаконить право собственности на свой дом или участок можно в рамках «Жилищной амнистии»

геод2Компания «Проект Томск» выполняет все виды работ, связанные с геодезическими, кадастровыми и землеустроительными работами. Специфика деятельности такова: все работы выполняются комплексно и связаны с оформлением разного рода документов на объекты недвижимости – здания, сооружения, земельные участки. Здесь трудятся высококвалифицированные специалисты, большие знатоки и мастера своего дела.

За плечами руководителя компании Владимира АНИСИМОВА не один год работы в данной сфере, два высших образования, полученные в ТГАСУ (факультеты «Городской кадастр» и «Экономика и управление на предприятиях»), словом, полный багаж знаний и умений, необходимых для эффективного ведения бизнеса. Он считает, что сегодня одним из наиболее важных направлений деятельности его компании является взаимодействие с населением в рамках осуществления областной программы «Жилищная амнистия».

Ни продать, ни подарить

– «Жилищная амнистия» касается частных домов и земельных участков преимущественно в сельской местности, частном жилом секторе. Так сложилось, что сегодня огромное количество жилья и наделов на территории Томской области не являются собственностью тех, кто в них проживает, и кто ими пользуется. Большинство людей проживает в таких домах десятилетиями, но юридически не являются их владельцами. Это значит, что они не вправе осуществлять с таким жильем какие-либо сделки, будь то купля или продажа, не могут передать по наследству, подарить, отдать в залог, например, при оформлении ипотеки, использовать в качестве материнского капитала и так далее. И более того, что особенно прискорбно, проживание в таком доме, согласно юридическим нормам, по сути, является противозаконным… Областная власть обратила внимание на данное положение вещей и призвала население узаконить право собственности на свое недвижимое имущество. Так, 28 декабря 2017 года появился Закон Томской области №164-ОЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Томской области в части бесплатного предоставления в собственность земельных участков», иными словами, «Жилищная амнистия», – объясняет Владимир Анисимов.

«Жилищная амнистия» реализуется органами администрации города Томска, сюда входит предварительное согласование предоставления земельного участка, постановка объекта на государственный кадастровый учет, далее происходит непосредственное предоставление земельного участка в собственность. Всем, кто осознал необходимость узаконить право собственности на земельный участок в рамках «Жилищной амнистии» и желает немедленно этим воспользоваться, Владимир Анисимов предлагает обратиться в его компанию «Проект Томск».

Лого– Таким образом, вы существенно сэкономите время при оформлении необходимых документов. Мы осуществляем весь спектр услуг в данной области, в этом, можно сказать, наша сила и преимущество, а именно – изготовление технического паспорта, оценку технического состояния несущих и ограждающих конструкций и изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Вам не нужно тратить время на поиск необходимых справок, все это вы можете получить в нашей компании на месте, и это очень удобно, а консультации у нас бесплатные», – добавляет Владимир Викторович.

Сделали самовольную постройку — готовьтесь отвечать…

«Проект Томск» тесно взаимодействует с агентствами недвижимости города, и это, можно сказать, ведущее направление деятельности компании.

– Наше сотрудничество осуществляется в рамках купли и продажи жилья. В качестве продавцов и покупателей выступают как простые граждане, так и юридические лица – различные предприятия и учреждения, среди которых немало крупных. Работа строится следующим образом: при заключении ипотечной сделки, а, как правило, в 90% случаев купля-продажа жилья сегодня осуществляется посредством ипотеки, к нам обращаются агентства недвижимости и банки с целью получить необходимую документацию на закладываемое в залог недвижимое имущество – квартиру, дом, земельный надел. Если в жилом помещении была осуществлена самовольная перепланировка, если на земельном участке есть самовольно возведенные индивидуальные жилые дома, а также в ряде других случаев, мы готовим полный пакет документов, предусмотренный законодательством РФ. Все эти документы предоставляются банку, агентству недвижимости, подаются в районную или городскую администрацию и, разумеется, используются при оформлении сделки. Особенно плотно сотрудничаем с ЗАО «Агентство недвижимости Алатарцева» – одним из наиболее крупных и профессиональных риэлтерских агентств города. Здесь есть собственный юридический отдел, правильно и точно с точки зрения буквы закона оформляющий все операции с недвижимостью, что является очень важным обстоятельством, – отметил Владимир Анисимов.

Подготовил Денис КУЛИКОВ.

Материал также опубликован в газете «Красное знамя» 7 марта 2018 г.
На правах рекламы

Добавить комментарий