- Название компании:Томская областная нотариальная палата.
- Контакты:г. Томск, пер. Нечевский, 21/1, тел. +7 (3822) 469-571, 531-598, почта: palata@mail.tomsknet.ru
За удостоверением сделок, фактов, оформлением наследственных прав и другими предусмотренными законом действиями мы обращаемся к нотариусу. В Томской области работают 69 представителей этой необычной и интересной профессии, из них 34 в Томске, восемь в Северске, три в Колпашеве, два в Асине, по одному — во всех остальных нотариальных округах области.
Не моложе 25 и не старше 75
Профессию называют необычной, потому что нотариусом может стать далеко не любой юрист. В соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, принятыми в 1993 году, желающему трудиться в этой сфере необходимы высшее юридическое образование в вузе с госаккредитацией, стаж по юридической специальности не менее пяти лет, сдача квалификационного экзамена, к которому допускаются лица, прошедшие годичную стажировку у нотариуса. Есть также возрастной ценз (не моложе 25 лет и не старше 75) и другие требования.
— Планка очень высока, и это не случайно, — отмечает президент Томской областной нотариальной палаты Наталья КАЛАШНИКОВА. — Нотариат призван осуществлять роль превентивного правосудия, то есть после визита к нотариусу у граждан не должно возникать никаких споров, в том числе судебных. Нотариус удостоверяет сделки и факты, свидетельствует подлинность подписи, верность копий документов, совершает исполнительные надписи, протесты векселей, оформляет наследство, совершает другие предусмотренные законом действия. Кроме того, законодательство в последнее время стремительно меняется, и это тоже требует, чтобы в профессии работали высококвалифицированные специалисты. Следует отметить, что нотариусы обязаны повышать свою квалификацию не реже одного раза в четыре года.
Нотариус должен быть беспристрастен, в силу закона он действует от имени государства, осуществляя публично-правовую функцию, и использует в работе гербовую печать. Он обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением профессиональной деятельности. Нотариусы не вправе заниматься предпринимательской деятельностью. Нотариус полностью отвечает за любой свой документ — существует дисциплинарная ответственность по Кодексу профессиональной этики нотариусов РФ, принятому в 2015 году, а также полная имущественная ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица.
— С июля 2015 года в законодательство были внесены изменения, по которым все сделки с недвижимым имуществом, находящимся в общей долевой собственности граждан, а также принадлежащим несовершеннолетним гражданам или гражданам, признанным ограниченно дееспособным, должны быть нотариально удостоверены, — продолжает Наталья Калашникова. — Законодатель пошел на этот шаг, видимо, обобщив опыт судебной практики. Есть изменения и в области корпоративных отношений — практически все сделки с долями уставного капитала обществ с ограниченной ответственностью подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Все это говорит о том, что нотариус как юрист должен быть высококвалифицированным.
Наследственные дела
Одна из наиболее популярных причин обращения к нотариусу — оформление наследственных прав. До 1 января 2015 года в Томской области существовал так называемый территориально-буквенный принцип распределения, чтобы исключить ведение двойных наследственных дел. С появлением Единой информационной системы нотариата в отношении умерших после 1 января 2015 года граждан наследники могут обращаться к любому нотариусу того округа, в котором проживал умерший. Фактически получается, что первый из обратившихся наследников имеет право выбора нотариуса.
Единая информационная система нотариата, помимо наследственных дел, включает в себя ведущиеся в электронной форме реестры нотариальных действий, уведомлений о залоге движимого имущества.
— В последнее время расширились полномочия нотариуса в сфере, связанной с электронным взаимодействием с различными учреждениями, в частности, с Росреестром, — комментирует Наталья Калашникова. — Сейчас при удостоверении сделок, оформлении наследства гражданину не нужно ходить за выпиской, кадастровым паспортом, нотариус все запрашивает в электронном виде. Кроме того, удостоверив договор или выдав свидетельство о праве на наследство, нотариус по просьбе гражданина может передать все документы в Росреестр в электронном виде, регистрация осуществляется в таком случае в течение одного рабочего дня.
Электронное взаимодействие установлено с налоговой службой, с ПАО Сбербанк. К сожалению, с другими банками такого взаимодействия пока нет.
Розыском наследственного имущества и наследников, не заявивших о себе, нотариус не занимается. К слову, по законодательству РФ существует семь очередей призвания к наследству, от наследников первой очереди, к которым относятся дети, супруг и родители наследодателя, и заканчивая пасынками и падчерицами, отчимами и мачехами.
— Следует напомнить, что наследование осуществляется по двум основаниям: по завещанию и по закону. Приоритетным является наследование по завещанию. Но даже при наличии завещания могут быть наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, — это несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также иждивенцы наследодателя, — добавляет Наталья Владимировна. — Принимая от наследника по завещанию заявление о принятии наследства, нотариус всегда выясняет, есть ли обязательные наследники. И здесь все зависит от добросовестности наследника по завещанию. Если он эти сведения скроет, то впоследствии это может привести к судебному спору.
Общий срок для принятия наследства — шесть месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя. Именно в этот период нужно обратиться к нотариусу. А вот свидетельство о праве на наследство будет выдано уже по истечении шестимесячного срока.
Исключить подделку
Сегодня на помощь нотариусу приходят электронные базы данных. Так, Федеральная нотариальная палата создала Единый реестр залогов движимого имущества. Существует также единая для всей России база наследственных дел, заработал Единый реестр доверенностей, в них вносятся сведения всеми нотариусами РФ.
— Это очень важный ресурс для проверки подлинности доверенностей, — считает Наталья Калашникова. — Содержащаяся в Единой информационной системе нотариата актуальная информация помогает сегодня не только гражданам, экономя время и позволяя избежать мошенничества, но и государственным органам и, конечно, нотариусам.
«Удостоверьте, что живой»
Также у нотариуса удостоверяются завещания, брачные договоры, соглашения о разделе имущества между супругами, соглашения об уплате алиментов в пользу как несовершеннолетних детей, так и нетрудоспособных родителей.
Нотариус свидетельствует верность копий документов и выписок из них, заверяет подписи на заявлениях различного характера, удостоверяет факты.
— Это достаточно редкое нотариальное действие, но бывает, что удостоверяется факт нахождения гражданина в живых, — рассказывает президент Томской областной нотариальной палаты. — Обращаются те, кому надо отправить это свидетельство в другой регион. Или факт нахождения гражданина в определенном месте, например, в больнице. Иногда обращаются за удостоверением тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии. Для последующего оформления авторских прав к нотариусу обращаются за удостоверением времени предъявления документа, например, сценария или литературного произведения.
Еще одно достаточно редкое нотариальное действие, о котором хочется рассказать, — принятие в депозит нотариуса денежных сумм и ценных бумаг. Бывают, например, ситуации, когда кредитор по каким-то причинам уклоняется от принятия долга. Чтобы у должника (юридического или физического лица) не было просрочки, он может обратиться к нотариусу и внести на его депозит денежную сумму для последующей передачи кредитору. Тогда будет считаться, что должник исполнил свое обязательство. Через депозит нотариуса также возможен и расчет по сделкам купли-продажи недвижимого имущества. Нотариальный тариф в таком случае составляет 1500 рублей вне зависимости от внесенной суммы и сроков.
Парадоксальный статус
В России нотариат сегодня имеет специфический, в чем-то даже парадоксальный статус. Нотариусы действуют от имени государства, но не являются государственными служащими, занимаются частной практикой и находятся на полном самофинансировании, но не являются предпринимателями, нотариусы платят немалые налоги, но им не оплачиваются больничные листы, отпуска.
— За совершение нотариальных действий нотариус взыскивает тариф, который слагается из двух сумм, — поясняет Наталья Калашникова. — Первая сумма определяется Налоговым кодексом и Основами законодательства о нотариате и является единой для всех нотариусов РФ. Вторая сумма — это так называемый тариф за оказание услуг правового и технического характера, она для каждого субъекта РФ своя. Эти изменения вступили в силу с 1 января 2017 года, впервые за всю практику нотариальному сообществу позволили устанавливать тарифы самостоятельно. Ежегодно Федеральная нотариальная палата для каждого субъекта Российской Федерации устанавливает предельно допустимые размеры платы за оказание услуг правового и технического характера по каждому нотариальному действию. Сами же тарифы устанавливает общее собрание нотариусов региона. В Томской области по основным нотариальным действиям тарифы ниже, чем предельно допустимые, а также ниже, чем у коллег в соседних регионах. Самостоятельно никто из нотариусов не может изменять тариф, он един для всех нотариусов области на текущий год. Размеры тарифов размещены в каждой нотариальной конторе, также их можно найти на сайте Томской областной нотариальной палаты.
Главное качество нотариуса, по признанию специалиста — это умение работать с людьми, что является делом трудным и энергозатратным, ведь все люди разные. Если нотариус видит, к примеру, что сделка противоречит действующему законодательству, он должен уметь грамотно и деликатно это объяснить, чтобы и закон был соблюден, и граждане ушли не озлобленными. Ведь задача нотариуса — предотвратить любой спор, недаром его работу называют превентивным правосудием.
Юлия КЛИМЫЧЕВА.
Газета «Красное знамя», 21 апреля 2017 г.
На правах рекламы
Материал приурочен ко Дню нотариата России, отмечается 27 апреля.
Оптовый интернет-магазин Стрекоза ждет своих покупателей на сайте opt.strekoza-irk.ru
На сегодняшний день продажи в интернет-магазинах набирают популярность. Ведь это очень комфортно и практично. Как правило цены в таких магазинах намного ниже рыночной стоимости и магазинов, а качество всегда на высоте. Есть возможность не выходя из дома купить вещи с доставкой или пополнить свой ассортимент для бизнеса. Мы предлагаем посетить лучший интернет-магазин, работающий с самыми модными торговыми марками opt.strekoza-irk.ru. Если Вы хотели найти оптовый интернет магазин одежды , то Вы на верном пути!
Наш интернет-магазин очень удобен в использовании, все товары находятся по категориям, для того, чтобы приобрести продукцию и узнать цены рекомендуем пройти процесс регистрации. Это не занимает большое количество времени, нужно заполнить небольшую анкету и можно приступать к покупкам. Все категории расположены в шапке сайта: детям, женщинам, мужчинам, игрушки, товары для дома, распродажа, бренды и так далее. Выбирайте необходимый раздел, где Вы перейдете в каталог.
Наша компания осуществляет работу уже более десяти лет, с каждым годом расширяя объемы торговли. Мы регулярно пополняем количество брендов, которые готовы сотрудничать с нами. Многие иностранные организации, с которыми мы подписали контракт не сотрудничают ни с одной другой Российской компанией, что означает, что многие вещи абсолютно уникальны и их можно приобрести только в нашем интернет-магазине. Также мы имеем для наших покупателей два разных сайта-оптовый и розничный, чтобы удовлетворить пожелания не только крупных заказчиков, но и мелкооптовых.
У нас созданы некоторые правила осуществления заказа. К примеру, у наших заказчиков должно быть обязательное наличие интернет-магазина или торговой точки, также наличие документов ИП или ООО. Товары необходимо закупать линейными рядами, а сумма минимальной покупки начинается от суммы в 10 000 рублей. К сожалению, мы не работаем с совместными закупками. Оплата происходит на расчетный счет компании или наличными. Осуществляем работу только по 100 % предоплате. Доставка заказа — acoola детская одежда при заказе от 10 000 рублей по городу Иркутску осуществляется бесплатно, по России доставка происходит транспортными компаниями. Узнать стоимость до Вашего населенного пункта можно на сайте выбранной ТК, до терминала мы доставим совершенно бесплатно. Более детально Вы можете узнать в разделе «оплата и доставка» или у наших менеджеров.
Мы расположились по адресу г. Иркутск, ул. Байкальская 180А, на территории делового центра BaZa. Телефон для регионов 8-800-555-49-30, тел. Для Иркутска 8(3952)654-653. Чтобы позвонить в конкретный отдел, существуют прямые телефоны, которые мы указали для Вас в разделе «контакты» на нашем сайте opt.strekoza-irk.ru.
Все товары имеют высокое качество и все нужные сертификаты. Мы всегда открыты новому сотрудничеству и будем рады осуществлять работу на благоприятных условиях для двух сторон.