В агентстве недвижимости «Макс» всегда большой выбор квартир, производственных и офисных помещений

• 19.12.2019
• 1

• Название компании:Агентство недвижимости "Макс".
• Виды деятельности:Все виды сделок с недвижимостью, полное юридическое сопровождение, бесплатные консультации.
• Контакты:Томская область, г. Томск, пр. Фрунзе, 109, офис 413 (4 этаж), +7 (3822) 94-00-33, 933-181, makc.tomsk@gmail.com (почта), realty-tomsk.ru (сайт).

Действующий в настоящее время руководитель АН «Макс» Иван Алексеевич КОРЖИНСКИЙ в свое время предотвратил ликвидацию организации. Дело было так: устроился сюда в марте 2011 года в качестве юриста, занимался юридическим сопровождением сделок с недвижимостью. К тому времени агентство проработало 5 лет, успело обзавестись клиентурой, но уже в апреле 2011 года действующий на тот момент директор решил вдруг прекратить деятельность предприятия. Коллектив был в замешательстве, так как никто подобного решения не ожидал и реального повода закрывать агентство никто не видел: работа кипела, намечались предпосылки для дальнейшего развития. Перед сотрудниками, соответственно, замаячила перспектива поиска нового места работы.

Поразмыслив над ситуацией, Иван Коржинский решил рискнуть и спасти предприятие от исчезновения, а сотрудников и себя, в том числе, от увольнения. Получив кредит на пару сотен тысяч рублей, выкупил агентство и сам стал директором. Коллектив повеселел, работа вошла в привычное деловое русло. Таким образом, Иван Коржинский совершил поступок: сохранил бизнес и рабочие места, благодаря чему стал пользоваться еще большим уважением у коллег. Сегодня агентство недвижимости «Макс» – стабильно работающее предприятие, осуществляющее все операции с недвижимостью.

Юрист по недвижимости

В период своего становления как личности Иван Коржинский планировал связать свою будущую профессиональную деятельность с естественными науками и поступил на биолого-почвенный факультет ТГУ. Отучился, получил диплом и ушел в армию. Попал в артиллерийскую часть в Юрге, начал службу лейтенантом, завершил «старлеем». Предпосылки поступить на юрфак зародились именно здесь, в армии, вспоминает он. Был задействован преимущественно в штабной работе, занимался, в частности, составлением разного рода бумаг и документов для военной прокуратуры. И вот перед дембелем военные прокуроры ему предложили «а давай-ка к нам после срочной». Но прежде конечно же предстояло получить диплом юриста. Так, после окончания службы Иван Коржинский продолжил «грызть гранит науки» на юридическом факультете ТГУ, однако после учебы решил не возвращаться на армейскую службу, а предпочел «гражданку» строгому уставному распорядку дня людей в погонах. В итоге поиски места работы и привели его в агентство недвижимости «Макс», где он сформировался в качестве юриста, специализирующего на недвижимости.

Серьезные скидки на ипотеку

Несмотря на то, что АН «Макс» выполняет все виды сделок с недвижимостью, будь то купля, продажа, аренда или обмен (при этом, не ограничиваясь Томском, здесь производят операции в пределах всей Томской области, сюда обращаются даже из соседних регионов, в основном Новосибирской и Кемеровской областей), основным направлением деятельности агентства является купля-продажа жилья непосредственно в областном центре. Так сложилось исторически, констатирует Иван Коржинский. При этом коллектив агентства старается сделать результаты своей работы максимально выгодными для клиентов. Например, оплата за риэлтерские услуги происходит только по факту выбора объекта. Это значит, что любой обратившийся сюда клиент, заказчик платит только за свершившуюся сделку. Принцип таков: пришел, выбрал квартиру, купил ее, заплатил (агентству за сделку). Если сделка по каким-либо причинам не реализовалась, клиент ни за что, соответственно, не платит. Даже если производились выезды, осмотры объектов, другие действия, где была задействована работа риэлтора. Все консультации здесь, в том числе и юридические, которые осуществляет непосредственно директор Иван Коржинский, бесплатные.

Пожалуй, важнейшим обстоятельством является то, что в АН «Макс» всегда огромный выбор жилья, офисных и производственных помещений – всего более 11 тысяч вариантов. Как этого здесь добиваются, вопрос конечно же интересный (при этом однозначно из области коммерческой тайны), но факт остается фактом. Вам достаточно обратиться в агентство недвижимости «Макс» (позвонить или прийти сюда), изложить свои пожелания и вам тут же подберут нужный вариант!

Есть у агентства и другие «фишки» (виды услуг, представляющие для клиентов большой интерес, сопряженный с их личной выгодой). Например, нередко здесь бывают в наличии варианты новостроек дешевле, чем у застройщиков. Покупателям в этом случае покупка сулит серьезную экономию финансовых средств. Далее: здесь всегда можно добиться внушительной скидки на ипотеку, а все потому, что АН «Макс» сотрудничает со всеми томскими банками и готово подобрать заказчику нужный вариант ипотеки (скидка на процентную ставку по ипотеке здесь может достигать 5%!). Для этого работнику агентства достаточно обратиться в банки, запросить у них условия предоставления ипотечных кредитов и предложить клиенту наиболее подходящий вариант. При этом клиент, заказчик экономит личное время (поскольку сам не занимается поисками – все делают здесь, в агентстве), что тоже немаловажно. Необходимо отметить, что операции с первичным и вторичным жильем, приобретаемым в ипотеку, занимают более 70% от всех сделок агентства. В АН «Макс» осуществляется полная юридическая проверка недвижимости, поэтому здесь исключены операции с квартирами или офисами, предназначенными под снос (из серии так называемых «незаконных построек»), имеющими любое другое незаконное или криминальное происхождение.

Риэлтор, прежде всего, психолог

В агентстве трудятся в общей сложности 11 риэлторов, плюс юрист-директор, итого 12 человек. Характерная особенность – практически все риэлторы здесь с солидным стажем работы (до 25 лет). Часть из них работает на протяжении всей деятельности агентства, то есть вот уже 13 лет. Кто-то состоит в штате компании, кто-то работает внештатно, но таких меньшинство. Иван Коржинский признается, что его агентству в настоящее время требуются риэлторы. «Мы готовы принять как опытных специалистов, так и новичков, новичков даже более охотно, мы обязательно сделаем из них отличных специалистов», – так считает и, скорее всего, небезосновательно, директор. Иван Коржинский считает профессию риэлтора особенной, осилить ее, овладеть ею может только умный, грамотный, настойчивый и оперативный с точки зрения скорости мышления и находчивости человек. По его мнению, профессиональный риэлтор, прежде всего, психолог, способный с ходу понять особенности личности своего клиента, найти к нему подход. Только тогда он сможет добиться профессиональных вершин в данном виде деятельности.

Сила ума и убеждения

Иван Коржинский поздравил работников своего агентства, других агентств недвижимости Томска и Томской области с профессиональным праздником, Днем риэлтора, который отмечается в ближайшую субботу 21 декабря.

– Уважаемые риэлторы! Общественная значимость нашего труда велика, потому что мы помогаем людям в решении жилищного вопроса, пожалуй, наиболее важного в жизни любого человека, при этом всегда стараемся выполнять свою работу достойно и качественно. Хороший риэлтор – настоящий мастер своего дела, которому всегда доверяют и обращаются за помощью, как из соображения безопасности, так и выгоды приобретения недвижимости через риэлтора. Так пусть же в нашем благородном деле нам всегда сопутствует удача! Желаю всем вам уверенности, профессионализма, коммуникабельности, силы ума и убеждения, безупречного таланта в поисках верных и выгодных вариантов! Пусть каждый день проходит великолепно и успешно, пусть в вашей жизни находится масса возможностей устраивать праздник для себя и окружающих!

Денис КУЛИКОВ.

Газета «Красное знамя», 20 декабря 2019 г.

На правах рекламы