Название компании:Независимый эксперт-оценщик Владимир Смолев.
Виды деятельности:Оценка собственности, основанная на точных математических расчетах.
Контакты:Томская область, г. Томск, ул. Говорова, 11, +7 (3822) 57-65-10, 62-01-26, vlvlsm@bk.ru (почта).
Владимир Владимирович СМОЛЕВ – оценщик с солидным стажем работы. На сегодняшний день один из наиболее профессиональных специалистов в области оценки собственности в Томской области.Начинал оценочную деятельность в 1999 году, в 2001-м был назначен начальником отдела оценки одного томского госучреждения, где проработал два года (в те же годы прошел переобучение в ТГУ, получил «корочки» о высшем образовании и квалификацию «Оценщик»). «Занимался преимущественно оценкой активов, оборудования, имущества, в том числе скважин предприятия «Томскнефть», затем были годы работы в качестве оценщика в оценочной компании Томска. В 2011 году открыл собственное оценочное предприятие под названием «Альфа-Оценка», директором и единственным работником которого являюсь по сей день», – объясняет Владимир Смолев.
Контакты:Томская область, г. Томск, (3822) 57-67-22, вайбер, ватсап: +7-913-827-67-22, profaydeks@mail.ru, vk.com/profauditekspert, www.protomsk.ru/profaydeks, ok.ru/grouu/52376109711543
… — Что интереснее всего? Да каждый наш заказ, каждый объект по-своему уникален и интересен.
И руководитель ООО «Профаудитэксперт» Андрей СОБОЛЕВ начинает перечислять направления, по которым работает фирма. Сегодня услуги оценщиков востребованы в самых различных сферах нашей жизни: в процессе раздела имущества, при разрешении судебного спора, передаче имущества в доверительное управление, оспаривании кадастровой стоимости, при купле-продаже бизнеса. Да масса моментов, когда в нашей жизни требуется оценщик.
— И грамотное управленческое решение не примешь без оценки активов бизнеса, — продолжает Андрей Иванович. – Например, чтобы взять в банке ссуду или кредит для дальнейшего развития. Или – чтобы продать долю в бизнесе, и эта доля может быть и объектом недвижимости, и дорогостоящим бурильным оборудованием, и техникой, и компрессорной станцией. Количество заказов с 2014 года, когда родилась фирма, увеличилось кратно по всем направлениям: и по оценке движимого имущества, и недвижимого. И от физических лиц, и от юридических организаций. Конечно, это радует, значит, жизнь не стоит на месте, у людей развивается дело. Нам пришлось увеличить количество сотрудников фирмы с двух до шести, дополнительно периодически привлекаем специалистов со стороны.
Более тысячи положительных решений судов за 13 лет работы (все эти решения зафиксированы на сайтах соответствующих судов), — таков багаж Юридического центра Игоря САШОВА. Компания создана в 2005 году и занимается любыми гражданскими и административными делами. Юристы центра ведут дела, связанные с ДТП и ЖКХ, земельными, квартирными, кредитными, семейными спорами, защитой прав потребителей и других нарушенных прав граждан.
Директор центра Игорь Олегович Сашов объясняет: создать компанию его побудило само время — люди стали чаще сталкиваться с правовыми проблемами, чаще обращаться в суды, и помощь юриста стала очень востребованной услугой. Сначала Игорь работал в одиночку, постепенно добавились специалисты, сегодня в компании работают пятеро высококвалифицированных юристов.
— Первое дело, с которым к нам обратился клиент, помню до сих пор — оно касалось недоплаты страховой компании по ОСАГО, — рассказывает Игорь Сашов. — Удалось помочь человеку отстоять свои права. У нас по официальной статистике 95% дел выигрышных, то есть положительно решаются 19 из 20 судебных споров с нашим участием. 5% мы объясняем спецификой России и противоречивостью нашего законодательства.
Контакты:Томская область, г. Томск, ул. Киевская, 76, тел. +7 (3822) 55-73-40, 55-45-92, +7-906-948-12-26, почта: poliakov@ocenka.tomsk.ru,
сайт: ocenkavtomske.ru
ЗАО «Оценка собственности» – предприятие, стоявшее у истоков оценочного бизнеса в Томске и стране в целом, создано более 20 лет назад. Ведущее и наиболее востребованное направление деятельности – оценка недвижимости. Однако для специалистов компании нет ничего невозможного в профессиональном плане и, как следствие, здесь осуществляются все виды оценки – также движимого имущества, бизнеса и так далее.
– Стаж работы – главный показатель качества в оценочной деятельности, чем он больше, тем обычно выше профессионализм оценщика. В нашей компании более десяти специалистов, качественно и оперативно выполняющих свои обязанности, многие работают в оценке свыше 10 лет. Оценка собственности – любого недвижимого или движимого имущества — осуществляется по ряду причин, чаще всего с целью залога в банке. Квартиры, автомобили, мебель, различный инвентарь… оценить можно абсолютно все. Реже всего сегодня производится оценка бизнеса, так как банки почти не берут в залог бизнес, поскольку это связано с рисками, другое дело – имущество предприятий, например, имущественные комплексы, производственное оборудование, спецтехника и многое другое», – поясняет генеральный директор ЗАО «Оценка собственности» Алексей ПОЛЯКОВ.
Контакты:Томская область, г. Томск, тел. +7 (3822) 57-67-22, вайбер, ватсап: +7-913-827-67-22, profaydeks@mail.ru, vk.com/profauditekspert, www.protomsk.ru/profaydeks, ok.ru/grouu/52376109711543
Делать то, что нравится, и любить то, что делаешь. А еще не терять интерес к делу, которым занимаешься. Этими постулатами руководствовался Андрей Соболев, когда, проработав десять лет в строительной отрасли, решил переквалифицироваться в оценщика:
— Накопилась критическая масса недовольства собой и ситуацией в строительстве. Кризис затянулся, объемы заказов падали, неплатежи росли. Практически все коллеги уже по нескольку раз поменяли места работы. И друг давно звал в оценщики, сам он к тому времени уже лет восемь в этот сегмент перебрался. Так в 2013 году я оказался на спецкурсах в ТГУ, защитил диплом по новой для себя специальности. А в 2014 года вместе с тем самым другом, Рамилем Латыповым, мы создали фирму ООО «ПРОФАУДИТЭКСПЕРТ».
В дело Андрей Соболев погрузился, что называется, с головой. К тому же начинал ведь не с нуля. Накопленные знания и опыт пригодились для новоиспеченного оценщика полностью:
— Немалую часть нашей работы занимает оценка жилой и коммерческой недвижимости, а также оценка ущерба в результате пожаров, заливов и подобных происшествий. И здесь компетенции в строительстве очень выручают, так как мы знаем весь технологический процесс, знакомы с материалами, их качествами и рыночной стоимостью.
Виды деятельности:Оценка бизнеса, оценка любых активов и обязательств, оценка имущества, оценка земельных участков и ОКС для целей оспаривания кадастровой стоимости, написание бизнес-планов, финансовый анализ, анализ инвестиционных проектов, консультирование по вопросам деятельности предприятия, маркетинговые исследования, узаконивание перепланировки и реконструкции зданий, судебная стоимостная и строительно-техническая экспертиза.
Контакты:Томская область, г. Томск, пр. Фрунзе, 25, оф. 304, тел. +7 (3822) 526-101, +7-913-857-10-90, сайт: centr-eco.com почта: vkomratov@mail.ru
Сегодня деятельность оценочных компаний на пороге больших перемен. В июле вышел федеральный закон, согласно которому все оценщики должны до 1 апреля 2018 года сдать специальные квалификационные экзамены. Кто сдаст, продолжит свою профессиональную деятельность, кто не сдаст, соответственно, нет. Экзамены сдаются по трем направлениям – «Оценка бизнеса», «Оценка недвижимого имущества», «Оценка движимого имущества», осуществляются по принципу ЕГЭ – в виде практических тестов и теоретических задач, проходят в Москве в специальном учреждении при Минэкономразвития – ФБУ «Федеральный ресурсный центр».
– Данные новообразования связаны с рядом обстоятельств. Деятельность оценщиков крайне востребована на протяжении последних лет, необходимость в их услугах возникает во многих случаях – при оформлении ипотеки, разделе и отчуждении имущества, пересмотре кадастровой стоимости земельных участков, привлечении инвестиций, в судах, где ведутся разного рода споры, и так далее. Справедливость определенной оценщиком стоимости приобретает особое значение в нынешних непростых экономических реалиях, когда, как говорится, каждая копейка на счету – в данной ситуации возрастают требования к квалификации оценщиков. Чтобы повысить качество оценки и были установлены такого рода квалификационные экзамены, – объясняет директор ООО «Центр экономических консультаций и оценки» Владимир КОМРАТОВ.
Название компании:ЗАО «Оценка собственности». Все виды оценки собственности.
Контакты:г. Томск, ул. Киевская, 76; тел. +7 (3822) 557-340, 8-906-948-12-26, http://ocenkavtomske.ru
В середине 90-х зародился и начал стремительно развиваться российский оценочный бизнес. Стали появляться оценочные компании – одним из первых в нашем городе и в стране было создано ЗАО «Оценка собственности», произошло это ровно 20 лет назад. На протяжении двух десятилетий ведущим направлением деятельности компании является оценка недвижимости.
– Оценка недвижимости очень востребована. Ежедневно осуществляем оценку десятков квартир и объектов коммерческой недвижимости. Как правило, оценка недвижимости производится для целей кредитного обеспечения, то есть банки берут в залог имущество собственников при выдаче ипотечного кредита в качестве дополнительной гарантии возврата денежных средств. Последние два-три года второй по объему выполняемых работ является оценка для оспаривания кадастровой стоимости земельных участков. Результаты проведенной кадастровой оценки, в силу специфики методологии массовой оценки, не всегда бывают объективны, и большое количество земельных участков в Томской области являются сильно переоцененными. Собственники вынуждены платить налоги с существенно завышенной налоговой базы. Чтобы этого избежать, государство предоставляет возможность оспорить результаты кадастровой оценки и принять стоимость земельных участков в размере рыночной, которую определяют оценщики. Помимо приведенных выше ситуаций существует еще большое количество случаев, когда без оценщиков не обойтись. Процедура оформления наследства, раздел имущества, судебные тяжбы, определение ущерба в результате затопления, выкуп акций, подготовка бизнес-планов и многие другие ситуации зачастую требуют привлечения квалифицированных оценщиков, – объясняет заместитель генерального директора ЗАО «Оценка собственности» Алексей ПОЛЯКОВ.
Название компании:Экспертно-оценочная компания «Авангард».
Виды деятельности:Автоэкспертиза (независимая оценка стоимости ремонта автотранспорта после ДТП), все виды оценки.
Контакты:г. Томск, ул. Интернационалистов, 2-а; e-mail: expert233800@mail.ru; тел. +7 (3822) 233-800, 8-953-919-38-00; http://avtoocenka70.ru/
«Авангард» – молодая экспертно-оценочная компания, успевшая зарекомендовать себя исключительно с положительной стороны на территории Томской области. Осуществляет все виды оценки и экспертизы. Основным направлением деятельности является автоэкспертиза, в частности, оценка (определение) стоимости ремонта автотранспортных средств после дорожно-транспортных происшествий.
– Часто автовладельцы обращаются к нам потому, что страховые компании ради экономии своих расходов значительно занижают страховые выплаты по ОСАГО и КАСКО. Этому способствуют некоторые оценочные компании, которые в угоду страховщикам дают неверную оценку стоимости восстановительного ремонта после аварии. И при этом якобы независимую. А вот как все происходит. Случилось ДТП, пострадавший обращается в «свою» страховую компанию с целью возмещения материального ущерба. Страховщики, в свою очередь, направляют автовладельца в оценочную компанию в целях установления стоимости восстановительного ремонта и, как правило, в ту, с которой у них налажены тесные деловые контакты, а то и дружеские взаимоотношения. В угоду друзьям-партнерам из страховых компаний оценщики, как правило, занижают стоимость предстоящего ремонта. Перед автовладельцами возникает нелегкий выбор: либо согласиться на маленькую страховую выплату, которая не покроет и половины стоимости ремонта, либо оспорить ее размер. Так, например, недавно одна из страховых компаний в 7 раз занизила автовладельцу сумму по выплате – вместо 280 тысяч рублей выплатила всего 40 тысяч рублей! И только обратившись к нам, автовладелец с помощью наших юристов смог получить причитающиеся ему денежные средства в полном объеме.
Контакты:По всем вопросам профессиональной деятельности оценщиков можно обратиться в Томское РО РОО: г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, д. 10; Тел./факс: +7 (3822) 51-08-22: электронная почта: poo-tomsk@mail.ru; сайт: http://www.roo.tomsk.ru
27 ноября оценщики России отмечают свой профессиональный праздник — День оценщика. В этот день в 1996 году благодаря усилиям РОО постановлением Министерства труда и социального развития Российской Федерации №11 была утверждена квалификационная характеристика по должности «Оценщик» (эксперт по оценке имущества). С этого времени стал отмечаться праздник — День оценщика. Томское отделение Российского общества оценщиков образованно в виде общественного объединения 24 декабря 1995 года и на сегодняшний день является единственным в Томске представительством СРО оценщиков.
Оценщики — особая профессия, которая стала сегодня одной из самых востребованных. Многие решения в различных сферах экономики не могут обойтись без независимой оценки.Значительно расширился и спектр оценочных услуг, включающий в себя оценку недвижимости, бизнеса компаний, права на объекты интеллектуальной собственности, инвестиционные проекты, объекты культурного наследия. Растет число судебных экспертиз, направленных на определение стоимости в спорных неоднозначных случаях.
Название компании:ООО "Томский центр ценообразования в строительстве"/ООО "ТЦЦС". Инжиниринг в сфере ценообразования в строительстве, разработка расценок, индексов смет, экспертиза смет, оценка достоверности, определение сметной стоимости.
Контакты:г. Томск, ул. Дальне-Ключевская, д. 3. Тел.: +7 (3822) 40-12-51
В преддверии профессионального праздника – Дня строителя существенные изменения Градостроительного кодекса заставляют задуматься о будущем.
Несмотря на «программные заявления» правительства о необходимости сокращать количество министерств и чиновников, государство по-прежнему играет слишком большую роль и регулирует те вопросы, которыми может управлять рынок.
Во все времена, если вспомнить историю, государство пытается создать условия для максимально достоверного определения сметной стоимости объектов капитального строительства.
Рыночные отношения провозглашены в экономике, но в строительной сфере время рыночных отношений так и не настало. В строительстве нормируется буквально все, в том числе и то, как производитель работ должен определить стоимость своих работ. На этапе становления рыночной экономики в России был принят ряд документов, определяющих порядок формирования свободных (договорных) цен на строительную продукцию. Но вот что удивительно: рынок развивается, а рыночные механизмы формирования цен из него исчезают. подробнее
Название компании:ООО «Центр экономических консультаций и оценки»: ВСЕ ВИДЫ ОЦЕНКИ: оценка бизнеса; оценка любых активов и обязательств; оценка имущества; оценка земельных участков и ОКС для целей оспаривания кадастровой стоимости; написание бизнес-планов; финансовый анализ; анализ инвестиционных проектов; консультирование по вопросам деятельности предприятия; маркетинговые исследования; проведение торгов по реализации имущества; составление проектов освоения лесов; узаконивание перепланировки и реконструкции зданий; судебная стоимостная и строительно-техническая экспертиза
Контакты:Томск, пр. Фрунзе, 25, оф. 304; тел. 526-101, +7-913-857-10-90; сайт: centr-eco.com
«Центр ЭКО», созданный в 2007 году, вышел в лидеры оценочного бизнеса Томской области, получил известность за ее пределами. Выполняет все виды оценочных работ на самом высоком уровне. Отличную репутацию предприятия поддерживают его сотрудники – профессионалы высочайшей квалификации, посвятившие оценочной деятельности годы. Наиболее деятельный и инициативный представитель высокопрофессионального коллектива, разумеется, директор и создатель «Центра ЭКО» Владимир КОМРАТОВ. подробнее
Оценочные компании Томска, Томской области: оценка, экспертиза имущества и собственности.
Виды деятельности:Оценка рыночной стоимости имущества, оценка бизнеса и ценных бумаг, производственных, основных фондов, машин, оборудования, в том числе спецтранспорта, объектов недвижимости, земельных участков всех видов, автотранспорта, воздушных, речных и морских судов любого назначения, нематериальных активов, активов с ярко выраженной отраслевой спецификой. Специалисты компании имеют опыт работы в области оценки с 1997 г. Опыт компании позволяет осуществлять оценочные работы в максимально сжатые сроки.
Контакты:Томская область, г. Томск, ул. Загорная, 74-а, тел. +7-906-950-65-06, почта: svetlana_zam@mail.ru
Поздравляю дорогих коллег – сотрудников и руководителей оценочных компаний г. Томска и Томской области с приближающимся профессиональным праздником – Днем оценщика!
Виды деятельности:Все виды оценки собственности (недвижимость, движимое имущество, бизнес), а также - финансовый консалтинг, юридические консультации.
Контакты:Томская область, г. Томск, ул. Герцена, 45, офис. 6, тел. +7 (3822) 309-805, почта: bs1@sibmail.com
Поздравляю оценщиков Томской области с профессиональным праздником!
Оценщики – особенная профессия, одна из наиболее востребованных на сегодняшний день. Независимая оценка в обязательном порядке участвует во многих сферах экономики и в жизни простых граждан. В последние годы существенно расширился спектр оценочных услуг, наряду с этим растет и число потребителей оценочных услуг. Все большее значение приобретает профессионализм оценщиков, возрастает ответственность за качество своего труда и сохранение безупречной репутации, соблюдение принципов этики, соответствие высоким требованиям заказчиков. Работа в сфере оценочной деятельности требует от специалистов, прежде всего, высокой квалификации, инициативности, ответственности, внимательности и коммуникативных навыков.
Виды деятельности:Оценка рыночной стоимости имущества, оценка бизнеса и ценных бумаг, производственных, основных фондов, машин, оборудования, в том числе спецтранспорта, объектов недвижимости, земельных участков всех видов, автотранспорта, воздушных, речных и морских судов любого назначения, нематериальных активов, активов с ярко выраженной отраслевой спецификой. Специалисты компании имеют опыт работы в области оценки с 1997 г. Опыт компании позволяет осуществлять оценочные работы в максимально сжатые сроки.
Контакты:Томская область, г. Томск, ул. Загорная, 74-а, тел. +7-906-950-65-06, почта: svetlana_zam@mail.ru
Название компании:«Континент-СП», оценочная компания. Оценка рыночной стоимости имущества, оценка бизнеса и ценных бумаг, производственных, основных фондов, машин, оборудования, в том числе спецтранспорта, объектов недвижимости, земельных участков всех видов, автотранспорта, воздушных, речных и морских судов любого назначения, нематериальных активов, активов с ярко выраженной отраслевой спецификой.
Контакты:г. Томск, ул. Загорная, 74-а, тел. +7-906-950-65-06.
Владимир Владимирович СМОЛЕВ – оценщик с солидным стажем работы. На сегодняшний день один из наиболее профессиональных специалистов в области оценки собственности в Томской области. Начинал оценочную деятельность в 1999 году, в 2001-м был назначен начальником отдела оценки одного томского госучреждения, где проработал два года (в те же годы прошел переобучение в ТГУ, получил «корочки» о высшем образовании и квалификацию «Оценщик»). «Занимался преимущественно оценкой активов, оборудования, имущества, в том числе скважин предприятия «Томскнефть», затем были годы работы в качестве оценщика в оценочной компании Томска. В 2011 году открыл собственное оценочное предприятие под названием «Альфа-Оценка», директором и единственным работником которого являюсь по сей день», – объясняет Владимир Смолев.
… — Что интереснее всего? Да каждый наш заказ, каждый объект по-своему уникален и интересен.
Более тысячи положительных решений судов за 13 лет работы (все эти решения зафиксированы на сайтах соответствующих судов), — таков багаж Юридического центра Игоря САШОВА. Компания создана в 2005 году и занимается любыми гражданскими и административными делами. Юристы центра ведут дела, связанные с ДТП и ЖКХ, земельными, квартирными, кредитными, семейными спорами, защитой прав потребителей и других нарушенных прав граждан.
Поздравляю оценщиков и ветеранов оценочной отрасли Томской области с профессиональным праздником – Днем оценщика!
Поздравляю оценщиков Томской области с профессиональным праздником, который мы отмечаем в ближайшую среду 27 ноября!
Уважаемые коллеги, дорогие друзья! Примите искренние поздравления с профессиональным праздником – Днем оценщика!
Поздравляю коллективы оценочных компаний с приближающимся профессиональным праздником – Днем оценщика России!
Поздравляю дорогих коллег – сотрудников и руководителей оценочных компаний г. Томска и Томской области с приближающимся профессиональным праздником – Днем оценщика!
Уважаемые томичи, северчане, жители городов и сел Томской области, дорогие земляки! Примите самые теплые и сердечные поздравления с праздником Победы!
