Оценка недвижимости – приоритетное направление деятельности ЗАО «Оценка собственности»

• 22.11.2016
• 1

• Название компании:ЗАО «Оценка собственности». Все виды оценки собственности.
• Контакты:г. Томск, ул. Киевская, 76; тел. +7 (3822) 557-340, 8-906-948-12-26, http://ocenkavtomske.ru

В середине 90-х зародился и начал стремительно развиваться российский оценочный бизнес. Стали появляться оценочные компании – одним из первых в нашем городе и в стране было создано ЗАО «Оценка собственности», произошло это ровно 20 лет назад. На протяжении двух десятилетий ведущим направлением деятельности компании является оценка недвижимости.

– Оценка недвижимости очень востребована. Ежедневно осуществляем оценку десятков квартир и объектов коммерческой недвижимости. Как правило, оценка недвижимости производится для целей кредитного обеспечения, то есть банки берут в залог имущество собственников при выдаче ипотечного кредита в качестве дополнительной гарантии возврата денежных средств. Последние два-три года второй по объему выполняемых работ является оценка для оспаривания кадастровой стоимости земельных участков. Результаты проведенной кадастровой оценки, в силу специфики методологии массовой оценки, не всегда бывают объективны, и большое количество земельных участков в Томской области являются сильно переоцененными. Собственники вынуждены платить налоги с существенно завышенной налоговой базы. Чтобы этого избежать, государство предоставляет возможность оспорить результаты кадастровой оценки и принять стоимость земельных участков в размере рыночной, которую определяют оценщики. Помимо приведенных выше ситуаций существует еще большое количество случаев, когда без оценщиков не обойтись. Процедура оформления наследства, раздел имущества, судебные тяжбы, определение ущерба в результате затопления, выкуп акций, подготовка бизнес-планов и многие другие ситуации зачастую требуют привлечения квалифицированных оценщиков, – объясняет заместитель генерального директора ЗАО «Оценка собственности» Алексей ПОЛЯКОВ.

– Компания работает преимущественно в Томске, Северске, но нередко и в других населенных пунктах Томской области и даже за ее пределами. Был случай, когда пришлось оценивать недвижимость в столице. Жителю Томска потребовалось произвести оценку квартиры, расположенной в Москве, и он обратился к нам. Довольно часто осуществляем выезд в районные центры и другие населенные пункты Томской области. У наших клиентов возникает необходимость произвести оценку имущества, расположенного за пределами Томска, и они обращаются к нам. Некоторое время назад мы всерьез думали открыть филиалы в крупных районных центрах, но нехитрые расчеты показали, что экономически более выгодно выезжать в командировки, – отмечает Алексей Владимирович.

Всего здесь около 20 человек, из них шесть оценщиков, это те люди, на которых и держится компания. Все они – специалисты с высшим образованием, прошедшие переподготовку в Высшей школе бизнеса ТГУ и получившие квалификацию «Оценщик бизнеса».

– Ребята трудятся уже много лет, это профессионалы с большой буквы, проверенные временем. Далеко не все оценочные компании города могут похвастать такими специалистами. Все они разносторонне развитые, то есть одинаково хорошо разбираются в таких обязательных для оценщика дисциплинах, как экономика, юриспруденция и многих других. Но главное – все они в высшей степени трудолюбивые и способны выполнить любую поставленную перед ними задачу, – говорит Алексей Поляков.

За долгие годы работы ЗАО «Оценка собственности» осуществило тысячи операций, связанных с оценкой недвижимости и других видов собственности, оказало существенное влияние на становление и развитие оценочного бизнеса в Томской области. Компания не нуждается в рекламе, ее многие знают, сюда обращаются по одной простой причине – здесь «держат марку», ценят свой бренд и всегда работают только на «отлично»! В списке постоянных партнеров и заказчиков ЗАО «Оценка собственности» десятки крупных предприятий, таких как ЗАО «Томскнефтехим», ООО «ТПСК», ЗАО «ЭлеСи», ОАО «ТДСК», почти все банки города, автосалоны «ТомЛада», «Автоарсенал-Т», группа компаний «Евразия», предприятия корпорации «РОСНАНО», сотни средних и небольших компаний Томской области, а также обычные граждане.

Алексей Поляков напомнил, что 27 ноября в стране отмечается День оценщика.

– Поздравляю оценщиков Томской области с профессиональным праздником! Уважаемые коллеги! Накануне этой торжественной даты хотелось бы пожелать всем вам прежде всего больших производственных успехов и достижений, крепкого здоровья и удачи в делах. Мы, работники ЗАО «Оценка собственности», всегда рады сотрудничеству с вами на всех этапах оценочного процесса. Уверен, что наш постоянный обмен опытом и знаниями идет на пользу нам с вами как профессионалам, способствует дальнейшему развитию и процветанию оценочного бизнеса, оценочной отрасли Томской области и страны в целом! С праздником!

Денис КУЛИКОВ.

Опубликовано 23 ноября 2016 г. Реклама