ОПЕРАТИВНО И КАЧЕСТВЕННО УК «Прогресс» меняет жизнь к лучшему

• 27.04.2016
• нет комментариев

• Название компании:Управляющая компания "Прогресс": жилищно-коммунальные услуги.
• Контакты:Томск, ул. Сибирская, 91; тел. (3822) 79-97-89.

Управляющая компания «Прогресс» была создана в ноябре 2013 года, она обслуживает 10 многоквартирных домов, плюс еще восемь домов, где есть жилищные кооперативы или ТСЖ, также получают ряд услуг в этой компании. Жилой фонд, обслуживаемый УК «Прогресс», составляет более 50 тысяч квадратных метров. Возглавляет молодую и перспективную управляющую компанию Дмитрий Федоров. Идею создать свою фирму Дмитрию Владимировичу продиктовал его предыдущий опыт работы в сфере ЖКХ.

— Раньше я работал приглашенным директором в ряде управляющих компаний и пришел к выводу, что директор УК должен быть ее учредителем, чтобы полностью владеть финансовой ситуацией, — говорит Дмитрий Федоров. — Иначе он несостоятелен как руководитель. В своей компании я полностью владею финансовой ситуацией, и если что-то людям обещаю, то уверен, что смогу это выполнить.

Выходя на рынок жилищно-коммунальных услуг два с половиной года назад, директор был убежден, что без работы новая компания не останется. В Томске активно идет жилищное строительство, появляются новостройки, которые нужно обслуживать. Кроме того, по закону сегодня сами собственники решают, кто будет обслуживать многоквартирный дом, и выбирают ту компанию, которая предлагает, с их точки зрения, наиболее оперативное и качественное обслуживание. Так и получилось. Только за 2015 год УК «Прогресс» удалось нарастить вдвое обслуживаемый жилой фонд. Также своим достижением здесь считают то, что все дома, выбравшие УК «Прогресс» и заключившие с ней договоры на обслуживание, остаются с компанией.

— В жилом фонде, который находится в нашем управлении, мы провели ряд работ, —рассказывает Дмитрий Федоров. — Заменили двери, отремонтировали крыши. В одном из домов пришлось заменить треть кровли, причем мы сделали это авансом за счет средств компании, а жильцы дома постепенно рассчитывались с нами за этот ремонт до конца года. В ряде многоквартирных домов оборудовали автоматические узлы управления. Тоже пришлось договариваться с собственниками, что устанавливаем оборудование авансом, а рассчитаются они с нами постепенно. Жильцы отнеслись с пониманием, ведь это делается для них. В зависимости от температуры воздуха на улице автоматика сама рассчитывает подачу тепла в квартиры, люди выиграли в комфорте и в том, что они теперь чуть дешевле платят за отопление.

УК «Прогресс» меняет жизнь людей к лучшему. Совместно с депутатом удалось немного благоустроить территорию одной из улиц Томска. Сейчас идут переговоры по поводу устройства спортивной площадки возле многоквартирного дома по пер. Нижнему, 45. Кстати, по этому адресу в декабре 2014 года УК «Прогресс» за свой счет организовала детский новогодний праздник — с елкой, Дедом Морозом, подарками для ребятни. И мы надеемся, что организация таких праздников станет нашей доброй традицией.

Жилой фонд, который обслуживает УК «Прогресс», в основном находится в Советском районе, но есть дома в Кировском, Октябрьском и Ленинском районах. Офис компании расположен в одной из новостроек по ул. Сибирской, 91. Растет обслуживаемый жилой фонд, и в соответствии с ним происходит расширение штата. В 2016 году ожидаем увеличения жилфонда, в связи с чем прогнозируем рост численности персонала. Желающие заключать с нами договоры есть — это жильцы и новостроек, и тех домов, где созданы жилищные кооперативы, и ТСЖ, которые хотят получать от нас те или иные услуги.

Название «Прогресс» для своей компании учредители выбрали не случайно, оно само по себе задает вектор движения вперед. Впрочем, говорить о всемерном использовании прогрессивных технологий в сфере ЖКХ сегодня сложно, и в первую очередь потому, что они стоят немалых денег.

— Управляющая компания все работы согласовывает с советами многоквартирных домов, которые также контролируют финансовое состояние своего дома, — поясняет Дмитрий Владимирович. — То же светодиодное освещение, которое снизило бы оплату за ОДН, либо другие нововведения — они, как правило, дорогостоящие. И если в них нет жизненной необходимости, жильцы на них обычно не соглашаются. В этом УК немножко скованы, как люди скажут, так мы и делаем.

Управляющая компания работает в тесном контакте со старшими домов. Если в домах нет такого органа, как совет многоквартирного дома, и нет взаимопонимания с жильцами, что бы ни сделала УК, люди будут недовольны. Ведь не будешь с каждым согласовывать отдельные виды работ. «Если же есть согласованность с людьми, то и нам приятно работать, — продолжает Дмитрий Федоров. — Люди знают, что за работа была проделана и сколько она стоит, потому что мы вместе решали, что и как будет. Мы можем пояснить, из чего складывается наш тариф, да все тарифы утверждаются на собраниях. Жильцы знают нас в лицо и часто благодарят за работу».

20 марта в России отмечается День работников жилищно-коммунального хозяйства.

— От имени коллектива УК «Прогресс» поздравляем коллег из других управляющих компаний, работников ресурсоснабжающих организаций и всех, кто связан со сферой ЖКХ профессиональными узами, с нашим праздником! — говорит руководитель компании Дмитрий Владимирович. — Хочется пожелать всем нам терпения и бесперебойной работы.

Юлия КЛИМЫЧЕВА.

Реклама

Опубликовано в марте 2016 г.